ثبت ملک و ثبت تقاضا

مدت اعتبار ملک به شما نشان می‌دهد، مالک تا چه زمان مایل به واگذاری ملک خود می‌باشد، پس از اتمام این مدت به مالک می‌توانید پیامک ارسال کنید، آیا هنوز تمایل به واگذاری ملک خود را دارد؟
در ثبت ملک چنانچه بخواهید برای یک مالک دوباره ملک ثبت کنید، بعد از تایپ حروف اول به شما نام مالک مورد نظر را نشان داده که با انتخاب آن بقیه مشخصات بطور خودکار پر می‌شود.
در قسمت فروش باید قیمت‌ها را درست وارد کنید تا در جستجوها با مشکل مواجه نشوید. وقتی که اعداد را تایپ می‌کنید به مبلغی که بصورت حروف و به تومان نمایش داده می‌شود توجه کنید.
در این قسمت اگر بخواهید ملک تجاری، خانه، آپارتمان، زمین و … را براساس قیمت هر متر ثبت کنید، ابتدا محاسبه بر اساس زیر بنا یا مساحت را انتخاب کرده و پس از درج متراژ ملک، قیمت هر متر آن‌را وارد می‌کنید، در این حالت قیمت کل ملک به طور خودکار پر می‌شود.
از قسمت ثبت اطلاعات پایه می‌توانید محدوده‌‌ی ملک و سایر گزینه‌های مربوط به ثبت ملک را وارد کنید. تا در دفعات بعدی در هنگام ثبت ملک بتوانید از آنها استفاده کنید.
جهت مشخص کردن ملک بر روی نقشه باید به اینترنت متصل باشید.

در صفحه بعد قسمت‌های نما و … از بخش ثبت اطلاعات پایه قابل اضافه شدن هست.
امتیاز ملک برای این است که به ملک مورد نظرتان برحسب اینکه چقدر برای شما اهمیت دارد و یا ممکن است سریع‌تر واگذار شود، امتیاز می‌دهید.
گزینه‌های سفارشی و برچسب‌ها را از قسمت تنظیمات می‌توانید کم یا اضافه کنید.
ثبت تقاضا همانند ثبت ملک می‌باشد.
پس انجام ثبت ملک یا ثبت تقاضا می‌توانید به مالک یا متقاضی و خریدار خانه پیامک تشکر ارسال کنید.

استانداردهای ثبت در نرم افزار املاک

استفاده از این استاندردها کمک می‌کند کاربران سایت مشاور املاک، ربات تلگرام املاک و اپلیکیشن موبایل نتایج بهتری در هنگام جستجوی ملک بدست آورند.

۱-در تمام قسمت‌هایی که تایپ می‌کنید نظیر محدوده حتما با املاء صحیح تایپ کنید.

۲-محدوده‌ها را بصورت یک کلمه‌ای بنویسید و از نوشتن به صورت شقایق – آزادی یا شقایق، آزادی خودداری کنید.

۳-در قسمت محدوده آدرس یا نام یک خیابان یا کوچه خاص را تایپ نکنید. محدوده شامل چندین خیابان می‌شود. مثلا کوچه لاله اشتباه هست.

۴-در قسمت نوع کاربری فقط نوع کاربری یک ملک را مشخص کنید. مثلا از بین گزینه‌های کاربری تجاری، دفتر کار، مغازه، منزل، آپارتمان، باغ، کارگاه و … یک مورد را انتخاب کنید. از گزینه‌هایی نظیر در بستی و … خودداری کنید.

۵-در صورتی که یک ملک دارای چندین طبقه باشد، که بصورت یکجا به فروش می‌رسد، طبقات آن‌را در قسمت طبقات ثبت کنید. اگر هر طبقه قیمتی متفاوت دارد. باید هر طبقه در یک فایل جدا ثبت گردد.

۶-مشخصات ملک یا تقاضا را دقیق و واقعی وارد کنید. در اینصورت انطباق بین ملک و تقاضا دقیق‌تر انجام می‌‌شود.

۷- گزینه‌هایی که فکر می‌کنید در ثبت ملک وجودشان ضروری است، در قسمت گزینه‌های سفارشی تعریف کنید.

۷-گذاشتن عکس بخصوص برای کسانی که سایت و یا ربات اختصاصی دارند توصیه می‌شود.

با توجه به اینکه امکانات گسترده‌ای در حال پیاده‌سازی در نرم افزار ایران املاک است، رعایت موارد بالا در استفاده بهینه از سامانه کمک زیادی خواهد کرد.

توافق نامه و تعهدات

نرم افزار سامانه هوشمند فایلینگ بدون محدودیت زمانی و محدودیت در تعداد ثبت بصورت رایگان می باشد.
افزونه های رایگان شامل: ثبت ملک، جستجوی ملک، ثبت متقاضی، جستجوی متقاضی، مدیریت کاربران، گزارشات کاربران، ثبت اشخاص ، جستجوی اشخاص، انطباق سازی هوشمند بین ملک و تقاضا، همگام سازی، به روز رسانی، صندوق مکانیزه
افزونه های رایگان به هیچ عنوان در آینده پولی نخواهند شد. همچنین محدودیت در ثبت ندارند.
افزونه های غیر رایگان پس از خرید بصورت نامحدود قابل استفاده می باشد. تنها افزونه ارسال پیامک و ربات تلگرام نیاز به تمدید سالیانه دارد.
سایتهای اختصاصی سالیانه بوده و پس از اتمام مدت زمان نیاز به تمدید دارد.
در صورت خرید یک افزونه آن افزونه بر روی سایر کامپیوترهایی که با همان نام کاربری ثبت شده اند، فعال می باشد. افزونه تحت شبکه که جهت شبکه کردن چند سیستم می باشد از این قاعده مستثنا می باشد.
مبالغ متناسب با تورم سالیانه تغییر می کند.
پشتیبانی در تمام روزهای هفته بصورت اینترنتی، تلفنی ،تلگرام و یا واتس اپ صورت می پذیرد.

چرا پایش رایگان و نامحدود است؟

قسمت های اصلی نرم افزار پایش به صورت نامحدود رایگان بوده و بعضی از افزونه های پایش هزینه دارد. جهت مشاهده قسمت های دارای هزینه، ابتدا نسخه ویندوزی پایش را نصب کرده و سپس وارد قسمت افزونه ها شوید. بخش های اصلی رایگان برنامه پایش شامل: ثبت و جستجوی ملک سریع و پیشرفته ، ثبت و جستجوی تقاضای سریع و پیشرفته ، ثبت و جستجوی اشخاص، انطباق سازی هوشمند بین ملک و تقاضا، مدیریت و گزارشات کاربران، صندوق مکانیزه، جستجوی ملک روی نقشه و …